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奈良 近畿 【価格改定】吉野の桜と暮らせる駅近の古民家

価格 (土地・建物) 380万円
築年数 不詳
所在 奈良県吉野郡吉野町丹治
交通 近鉄吉野神宮駅 徒歩5分
土地面積 374.41㎡ (112.4坪) ※希望の方には山林付き
建物面積 母屋117.98㎡
間取り 8DK

桜の名所、奈良県吉野郡吉野町。

日本一の桜の名所として知られる吉野。その「下千本」と呼ばれるエリアに隣接した、絶好のロケーションにある古民家です。
100坪以上の土地に母屋があり、離れ、蔵などが増築されています。
日中は鳥のさえずり声だけが聞こえるのどかな環境ですが、駅から近く、大阪へのアクセスも乗り換えなしという恵まれた立地です。

【クロニカからのコメント】
2020年8月、崩れかけていた蔵を150万円かけて解体し、大きなスペースが生まれました。隣のもう一つの蔵はそのままですが、解体すると母屋への日当たりが改善され、見晴らしもよくなります。母屋は多少の傾きがありますが、床と建具を直せば居住には問題ない範囲かと思われます。
あとから付け加えられた軒は造りが悪く、一部雨漏りもありますので、撤去が理想です。
トイレはリフォームされたばかりで、キッチンは古いですがそのまま使えそうです。お風呂は裏庭に別棟として建てられていて、かわいいタイル張りのデザインですが、ダメージが大きく湯船も一人用なので、残すか作り替えるか悩ましいところです。
土間部分に天井が張られていますが、それを取ると見事な茅葺きの吹き抜け空間が生まれます。その贅沢な空間と、景色のいい庭をどう利用するかが楽しみな物件だと思います。
離れや蔵の解体費用、母屋の最低限必要な修繕費用は業者さんに概算見積済みですので、お気軽にお問い合わせください。
(※この物件のみクロニカ大原が担当させて頂いています)

アクセス
詳細
接道状況 東4m幅 (接道約27m)
上水 上水道・井戸
下水 浄化槽
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
建物構造・階建 木造平屋
駐車場
ガス プロパンガス
用途地域 第一種住居地域

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