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奈良 近畿 【価格改定】吉野の桜と暮らせる駅近の古民家

価格 (土地・建物) 380万円
築年数 不詳
所在 奈良県吉野郡吉野町丹治
交通 近鉄吉野神宮駅 徒歩5分
土地面積 374.41㎡ (112.4坪) ※希望の方には山林付き
建物面積 249.91㎡ (母屋117.98㎡)
間取り 8DK

桜の名所、奈良県吉野郡吉野町。

日本一の桜の名所として知られる吉野。その「下千本」と呼ばれるエリアに隣接した、絶好のロケーションにある古民家です。
100坪以上の土地に母屋があり、離れ、蔵などが増築されています。
日中は鳥のさえずり声だけが聞こえるのどかな環境ですが、駅から近く、大阪へのアクセスも乗り換えなしという恵まれた立地です。

【クロニカからのコメント】
蔵は二つあり、増築部分の方の蔵は屋根が落ちかけていますので解体必須です。隣のもう一つの蔵まで解体すると母屋への日当たりが改善され、見晴らしもよくなります。母屋にも傾きや腐朽がありますが、再生工事で修繕可能な範囲かと思われます。
トイレはリフォームされたばかりで、キッチンは古いですがそのまま使えそうです。お風呂は裏庭に別棟として建てられていて、かわいいタイル張りのデザインですが、ダメージが大きく湯船も一人用なので、残すか作り替えるか…悩ましいところです。
土間と庭の広い家なので、南向きの土間空間と、解体して生まれる景色のいい庭をどう利用するかが楽しみな物件だと思います。
離れや蔵の解体費用、母屋の最低限必要な修繕費用は業者さんに概算見積済みですので、お気軽にお問い合わせください。

アクセス
詳細
接道状況 東4m幅 (接道約27m)
上水 上水道・井戸
下水 浄化槽
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
建物構造・階建 木造平屋
駐車場
ガス プロパンガス
用途地域 第一種住居地域

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