古民家リノベーションブログ
前回、わずか1日で上棟しちゃったマイホーム。 素人としては、ビジュアル的にはもう大工さんの仕事がほぼ終わったように思います。もうそんなにすること無いんちゃうんかと。 でも実際はそうではありませんでした。…more
古民家を知る
「暗い」「寒い」「危ない」という古民家の三大不安のうちの一つ、耐震性。 古民家の耐震性について正確な知識を持っている方は少ないと思います。それはたとえプロの工務店でも同じことです。なぜなら「古民家」は今や法律に適合せず、学校でも現場でも教わることがなくなっているからです。 このページでは、ほとんどの方が知らない「古民家の耐震性」について、これまで古民家の耐震を研究している方々や現場の方々に伺ったお話をまとめてみました。
家の形ができました。ざっくりと、わずか1日で。 素晴らしいほど短納期です。 でもそれが短納期であればあるほど、お金を払った側は複雑な気持ちになります。…more
前回はコンクリート基礎の有無について、その違いを話しました。 今回はその次のステップについて話します。…more
無事に終わった地盤改良。 お次はその上に基礎を作っていくという作業ですが、皆さん「基礎」って知ってます？…more
ここ数回の投稿では工事の進捗的には1mmも進んでいませんでしたが、今回はようやく前進しまして、地鎮祭と地盤改良のお話です。…more
さて精神論は置いておいて、ローンの借り方なんですが。 あ、借り方つっても皆さんあれですよ、僕が書く記事に利率がどうとか賢い資産形成だとか「今こそ変動で借りる!! 本当に賢い住宅ローン2019最新版」みたいな内容を期待しちゃダメですよ。…more
プラン決まって、仕様決まって、建築確認申請出して、さあ着工、の前に、すみません、この話だけさせてください。 ローンの話です。 これは見積の話と同様、かなり重要なお話です。…more
先日、といっても一ヶ月前になりますが、「古民家に住む人々」でご紹介しました先輩の溝口さん一家がうちに遊びに来てくれました。 溝口さん一家は東京から隠岐諸島に「親子島留学」制度で期間限定の移住をしていたのですが…more
今回は前回とちょっと時系列が逆になりますが、着工の前に離れの見積の話をしようと思います。 古民家である母屋の見積は無いまま進めたということは過去に書きましたが、新築である離れは今から建てるので、ちゃんと見積してもらいました。 というか、見積がなかったらローン組めませんものね。…more
前回は全国の彩香さんに失礼な記事を書いてしまいすみませんでした。 離れのプランが決まり、位置も決まり、見積もらって、新築ローン申請、からの解体着工なんですが、その前に大切なお話が一つあります。…more
工務店インタビュー
奈良県大和郡山市。奥様のシックハウスを契機に自然素材の家づくりに舵を切り、古民家再生を手がけるようになった代表の中西さんへのインタビューは、まるで古民家のような雰囲気を持つモデルハウス『和みの家』にて行われました。寒さの話、職人の話、住宅産業や断熱の話。多岐にわたってお届けします。 【内容】 義父の仕事を継ぐ / 奈良の古民家事情 / 寒さの経験と薪ストーブ / シックハウスから古民家へ / ふっと気が抜けた / 中古物件の問題 / 断熱の実験
右か左か。 といっても、政治思想の話じゃございません。 離れを新築することが決まり、持たせる機能も選別し、間取りも決めましたが、実はわりと最後まで悩んでいたのが位置決めなのです。 ということで今回はそんな話。…more
奈良県桜井市、「川西建築」代表の川西さん。 「天職」という言葉がここまで当てはまる方も少ないんじゃないでしょうか。ものづくりが好きで、大工に憧れ、まっすぐにこの道を歩んでこられました。そして現在、川西さんの目指す家とは。 【内容】 親方に教わった手刻み / 古民家は頭をたくさん使う / 職人の仕事と見積のこと / 将来の夢は「大工さん」 / 人が集まる家
皆さんこんにちわ。 今回は初見の方を「？？は？？？？」と混乱させるためだけのタイトルですが、事実なんだからしょうがないじゃん。 ということで今回からしばらくは新築回です。…more
愛知県新城市、豊橋市、豊川市にそれぞれオフィスを構える戸田工務店。今回は社長の戸田桂一郎さんと、会長である戸田由信さんのお二方にお話を伺いました。全国の古民家再生事業が抱える問題を通じて見えてくる、知られざる日本の住宅史と現状。ぜひ最後まで読んでもらいたいインタビューです。 【内容】 工務店も大工も知らない / 日本のコンプレックス / 作り手の「良心」の在りか / 人間の手足に触れてきたもの / 業者側の倫理 / 継いでいける世代の使命
前回、ちょっと古建具の話になったので、今回はその辺のお話をします。 母屋の再生に向けて、実は1年かけてプランを練ると共にコツコツ古建具を収集しておりました。 前にも書きましたが、基本的に古民家なんざ住人の方々に好きなように改造されてるもんなんです。…more
なんとか離れと庭が更地になったわけですが、今回は解体屋さんの話をしようと思います。 解体屋さんというのは、大工さんではなく、解体を専門にする人たちです。 作るのではなく、ぶっ壊すのが仕事。…more
熊本県熊本市。銀杏開発株式会社代表の村田さんは「家づくりにおいて、どちらかは善、どちらかは悪ということはない」と話します。様々な価値観を持った人がいるように、様々な家があっていい。その結論に至った過程を語っていただきました。 【内容】 不動産価値を守るために / 東京から熊本へ / 「寒くてもいい」人もいる / 住宅地に事務所を作った理由 / 医療業界、住宅業界の偏り / この家は壊れてしまってもいいかもしれない
古民家の冬の寒さ対策、第五回目となる今回はお待ちかね「熱源」のお話です。 このシリーズを継続してお読み頂いている方はご存じの通り、「寒さ対策」と銘打っておきながらマンガ読んだり精神論を語り始めたりとろくなことがない連載記事です。 前回の記事だってあれですよね、今から工事する人しか関係ないもんね。 ということで今回こそは即戦力！…more
前回は離れを解体したことと、なぜ解体したのかを話しました。 しかし、そんなことより大きな問題がここに横たわっていることに、一体何人の読者様がお気づきでしょうか。…more
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